撤销合同与解除合同的差异详解

本文分析了撤销合同与解除合同的差异，撤销合同是指因合同存在法定或约定可撤销事由，使合同自始无效的行为；而解除合同则是在合同履行过程中，因某种原因使合同效力终止的行为，两者在适用情形、法律效果和处理方式上存在差异，了解这些差异有助于更好地处理合同争议，保障合同当事人的合法权益。

在商业活动与日常交易里，合同起着至关重要的作用，它规范着双方的权利与义务。然而，由于各种原因，合同可能无法按原计划履行，这时就涉及到撤销合同和解除合同这两种法律行为。虽然它们都旨在改变原有的合同关系，但在法律层面却有着显著区别。

1.形成原因大不同

撤销合同通常是因为合同存在瑕疵，导致合同在订立时就不是当事人真实意思的表达。比如，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；或者一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平；又或是合同是因一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的。在这些情况下，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。

而解除合同的原因则更为多样，主要分为约定解除和法定解除。约定解除是双方当事人在合同中事先约定了解除合同的条件，当这些条件成就时，一方或双方就可以解除合同。法定解除则是在合同履行过程中，出现了法律规定的特定情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等，此时守约方可以解除合同。

2.行使方式有差异

撤销合同的行使需要通过特定的程序。受损害方不能自行直接撤销合同，而是要向人民法院或者仲裁机构提出申请，由这些机构根据具体情况进行审查判断，确认合同是否存在可撤销的情形，进而决定是否撤销合同。只有经过法院或仲裁机构的裁决，合同才会被撤销，自始没有法律约束力。

解除合同的行使方式相对灵活一些。如果合同中有约定解除权行使方式的，按照约定执行。在法定解除的情况下，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。不过，对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

3.法律后果有区别

合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这意味着合同自始无效，双方要恢复到合同订立前的状态。

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。但合同解除并不影响合同中结算和清理条款的效力，也不影响违约责任条款的适用，有过错的一方仍需承担相应的违约责任。

撤销合同与解除合同虽然都能改变合同状态，但在形成原因、行使方式和法律后果等方面存在明显差异。了解这些区别，有助于我们在面对合同问题时，准确运用法律武器，维护自身合法权益。