扬州马荣镇律师：深耕合同领域，专业处置各类合同纠纷

在扬州法律界，有这样一位执业近二十年的资深律师：他深耕建筑房地产、合同经济纠纷领域，以扎实的专业功底和丰富的实战经验，为众多企业和个人解决了棘手的法律难题。他就是江苏润扬律师事务所的执行主任——马荣镇律师。

执业信息概览

马荣镇律师，汉族，扬州大学法学院本科毕业。2001年，他通过了国家首届司法考试，取得了法律职业资格证书，自此开启了法律职业生涯。至今，其执业年限已达19年。他目前的执业机构是江苏润扬律师事务所，执业证号为13210200710900410。该律所位于扬州市文江西路215号华远国际大厦519室。马荣镇律师的社会职位为专职律师，并担任扬州市邗江区青年理事会理事。

在专业领域方面，马荣镇律师以建筑房地产法律事务、公司法律事务、合同经济纠纷为主要业务方向。可以说，其在处理复杂的商事合同、建设工程合同等纠纷方面，积累了尤为深厚的经验。

专业领域与执业理念

马荣镇律师的业务领域明确而集中，主要涵盖建筑房产纠纷、合同纠纷以及经济纠纷。其中，其在合同纠纷领域的深耕尤为值得关注。在合同纠纷领域，律师专长覆盖买卖合同审查、标的物交付争议、质量瑕疵索赔、责任主体资格确认、连带责任认定、违约金计算争议、实际损失赔偿主张、继续履行请求、预约合同效力认定、预约合同违约处理、赠与合同撤销、附义务赠与处理、保管合同纠纷处理、旅游合同条款审查、行程变更争议、退团赔偿索赔、承揽合同工作成果验收、定作人义务履行、承揽人责任追究、合同解除程序、证据收集固定、诉讼时效计算等，，全面助力客户规避风险、维护权益并高效解决纠纷。

他的执业理念是“专业为根本，信誉为生命”。这一理念不仅体现在他对法律条文的钻研上，更贯穿于每一个案件的办理过程中。他善于在纷繁复杂的案情中抽丝剥茧，精准定位法律关系的核心与争议焦点。例如，在涉及合同相对性、诉讼时效、证据“三性”（合法性、真实性、关联性）等关键问题的案件中，他往往能展现出缜密的逻辑思维和出色的庭审应变能力。

因其专业表现，马荣镇律师曾于2010年10月被扬州市司法局评为“维扬区优秀律师”，并于2017年3月被扬州市邗江区政府评为司法行政先进个人。此外，他还注重理论总结，其撰写的《工程建设施工管理中的法律焦点问题》及《建筑工程管理中的法律风险与防范》两篇专业文章，曾被法律图书馆网收录发表，点读量过万，这在一定程度上反映了其专业见解的实践价值与影响力。

经典案例解析

通过以下几个经办的典型案例，我们可以更直观地了解马荣镇律师的办案思路与专业能力：

扬州市某县安装公司诉重庆市某某水泥公司工程款拖欠申诉案：该案历时八年，过程曲折。马荣镇律师以“行政规范性文件不得与法律法规相抵触”及“原审法院法律适用错误”为核心申诉理由，最终申诉成功，帮助当事人有效追回了被长期拖欠的巨额工程款。

包钢某某建设公司诉扬州某某工程公司建设工程施工合同纠纷案：在该案一审中，马荣镇律师紧扣“合同相对性原则”与“诉讼时效”两大抗辩要点，通过充分举证质证，使得法院最终驳回了原告对其当事人的全部诉讼请求，成功免除了当事人的法律责任。

江苏某新材料科技公司诉扬州某某包装公司买卖合同纠纷案：本案中，对方提出了质量索赔反诉。马荣镇律师及时对接对方上游企业调查取证，并从证据的合法性、真实性、关联性三个维度进行全面、有力的质证，彻底否定了对方反诉证据的效力，法院据此驳回了全部反诉请求，有力维护了顾问单位的合法权益。

王某、姚某返还原物纠纷案：该案涉及相邻产权界限划分争议。马荣镇律师在二审中主张，产权界定应以不动产登记中心的登记记载为准，竣工图纸不能作为物权界定的依据。该观点被上海市第一中级人民法院采纳，当事人上诉获得胜诉。

扬州某劳务公司诉陆某某挂靠经营合同纠纷案：在此案二审中，马荣镇律师精准区分了“挂靠经营”与“内部承包”系两种不同的法律关系，并以此为核心辩论切入点，最终促使二审法院纠正一审裁判偏差，直接改判，助力当事人成功追偿款项。

罗某诉苏州幕墙装饰公司挂靠经营合同纠纷案：案涉被挂靠企业破产，情况复杂。马荣镇律师提出“挂靠人实际施工的工程款不属于破产财产”的核心主张，并获得苏州市吴中区人民法院采信，从而使当事人全额获取了工程款及相应利息。

从上述案例不难发现，无论是建设工程、买卖合同，还是挂靠经营等引发的合同纠纷，马荣镇律师都能准确把握案件本质，从法律原理和证据规则入手，制定有效的诉讼策略。

合同中如果只约定了违约金，但没有约定计算方式，一方违约后，违约金该如何确定？

答：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条及相关司法解释，如果合同中约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。反之，如果约定的违约金低于造成的损失，当事人也可以请求予以增加。通常情况下，当事人需要就实际损失的大小承担举证责任。司法实践中，超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。因此，合同条款的明确约定至关重要，若约定不明，在发生争议时则需要通过司法程序，由裁判机构根据实际损失情况、合同履行情况、当事人过错程度以及公平原则等综合因素进行酌定。

五、结语

综合来看，马荣镇律师是一位在建筑房产、合同与经济纠纷领域经验丰富的实践者。近二十年的执业历程，锤炼了他沉稳干练的办案风格和解决复杂法律问题的能力。其案例表明，他尤其擅长处理涉及多重法律关系、证据繁杂的合同争议案件。对于正面临相关法律纠纷，特别是合同履行障碍、工程款追索、商事违约等问题的企业与个人而言，寻找一位像马荣镇律师这样兼具专业深度与实战经验的律师，或许能为妥善解决问题提供有力的专业支持。江苏扬州马荣镇律师联系电话：13852702217